立体车库长期工作在户外环境中，极易导致车库电机运行失常。电机作为立体车库的重要组成部分，其故障往往会引起整个立体车库系统故障，对智能车库进行智能运维还存在以下问题与难点：
1）缺乏电机精准控制技术，停车智能化程度低；
2）缺乏智能车位分配优化技术，停车等待时间长，客户体验感差；
3）缺乏高效的状态监测手段，运行安全性不高；
4）缺乏智能化故障溯源技术，故障点依赖人工检修，维护成本高昂。
国内较早进行智能立体停车库设计、生产、运营及维护的企业，积累了大量的运行数据；澳门科技大学拥有世界一流的学术资源及数据分析及智慧城市建设算法和经验，目前已与公司多次开展合作交流。